A Magliana, in piazza Certaldo 68, l’ascensore delle case popolari è guasto dal 10 ottobre. Il Comune chiarisce di non poter intervenire direttamente. Palma (FdI): “Serve un’azione immediata per disabili e anziani”.

Magliana, ascensore rotto da 15 giorni nelle case popolari di piazza Certaldo 68: residenti bloccati in casa

Alla Magliana, in piazza Certaldo 68, l’ascensore della scala E è fermo da oltre due settimane, lasciando in seria difficoltà decine di residenti, molti dei quali anziani o disabili. Un guasto segnalato già dal 10 ottobre ha paralizzato l’intera palazzina, costringendo diversi inquilini a restare chiusi in casa o a contare sulla solidarietà dei vicini per le necessità quotidiane.

A seguire da vicino la vicenda è il consigliere Marco Palma, Vicepresidente del Consiglio del Municipio XI di Roma Capitale e rappresentante di Fratelli d’Italia, che dal primo giorno ha avviato una fitta corrispondenza con i Dipartimenti comunali e con la ditta manutentrice ACS Ascensori per sollecitare un intervento urgente.

Il Comune di Roma risponde: “Siamo solo locatari, non possiamo fare manutenzione straordinaria”

Il 22 ottobre 2025, il Dipartimento Infrastrutture e Lavori Pubblici – Direzione Energia e Infrastrutture a Rete, Servizio II ha risposto ufficialmente al sollecito di Palma, con la nota prot. QN/2025/0221136, riferita al precedente QN213943 del 16 ottobre.

Nel documento si riconosce la gravità della situazione dell’impianto elevatore matricola 42673, ma si precisa che “tali interventi non possono essere effettuati da questa struttura, la quale ha in carico la sola manutenzione ordinaria per gli impianti installati in immobili di proprietà terze nei quali Roma Capitale risulta essere solamente un locatario”.

In altre parole, l’immobile in questione rientra tra quelli in locazione passiva: Roma Capitale paga un affitto e gestisce la manutenzione ordinaria, ma non può autorizzare lavori straordinari senza l’intervento della proprietà. Lo stesso Dipartimento ha quindi chiesto al Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative di “sollecitare un pronto intervento risolutivo alla proprietà per ripristinare l’impianto nel più breve tempo possibile”.

Palma: “Il preventivo è fermo dal 13 ottobre, gli anziani sono prigionieri in casa alla Magliana”

Nelle sue successive PEC, datate 20, 23 e 24 ottobre, il consigliere Palma denuncia la lentezza degli uffici e l’assenza di risposte concrete: “Da 15 giorni il civico non fruisce dell’ascensore, creando problemi logistici a molte persone fragili”.
In un’ulteriore e-mail, Palma precisa che la ditta ACS Ascensori ha già trasmesso un preventivo di intervento in attesa di approvazione dal 13 ottobre, ma l’iter si sarebbe arenato negli uffici competenti.

“Nel frattempo – scrive Palma – anziani e disabili si trovano prigionieri dentro casa e dipendono dalla solidarietà dei vicini. Ho parlato con la proprietà, che mi ha confermato di non aver ricevuto alcuna richiesta oltre alla mia nota”.

Le responsabilità incrociate e il nodo burocratico sul caso dell’ascensore alla Magliana 

Il caso di Magliana mette in luce un problema frequente negli stabili ERP in locazione passiva: l’ambiguità sulle competenze tra proprietà, Roma Capitale e ditte di manutenzione. In questo contesto, la lentezza nel rilascio dell’autorizzazione al preventivo rischia di prolungare una situazione già insostenibile.

Il consigliere conclude la sua lettera chiedendo “chiarezza sulle responsabilità legate alla bonifica e ai tempi di intervento”, ricordando che la scala E di piazza Certaldo ospita oltre 80 residenti, molti dei quali impossibilitati a uscire.